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点击全文阅读 我朋友近期想要租房子,她有一个中意的户型,是一套位于七层顶楼的复式户型。
关于是否要租这套房子,她似乎有一些困扰。
她知道我见多识广,所以想要咨询我的意见。
她把户型图发给我,并和我有了接下来的对话。
朋友:「你知道致远中学吗?」
点灯:「知道,是那所很有钱的民办高中。」
朋友:「致远中学为了提高高考名校升学率,会在中考学子里寻找成绩优异的学生,并花重金请他们到自己的高中就读,这件事你了解吗?」
点灯:「了解。」
朋友:「我同事是外地的,她儿子是他们市的中考状元,三年前她儿子被我们市的致远中学花重金挖过来住校,可是才住了两个月,孩子成绩就下滑明显,她本人得知此事后十分生气,于是就和丈夫辞职,一起到我们市租房,过起了陪读生活。」
我有些不太理解。
点灯:「你说的这件事和租房有什么关系吗?」
朋友:「当然有,我说的这个同事,就是那套房子现在的租客。」
我还是没听出来两件事的联系,于是朋友继续跟我解释。
朋友:「这套房子的租金是按年交的,他是 2018 年 11 月租的这套房子,现在是 2021 年 6 月,还有五个月房子才到期,如果提前退租的话,不仅押金不退,租金也是不退的,我这个同事为了减小损失,所以打算找我接盘。」
听到这,我才明白朋友的意思。
点灯:「哦,我知道了,如果你现在住进去的话,你的同事就成了你的二房东,等你同事的租约一到期,你就很容易和原房东闹纠纷,你是顾虑这个吗?」
朋友:「不是,接盘续租是很常见的事情,对房东来说,租户无缝衔接,也就意味着租金也无缝衔接,很多房东是乐意租客找下家的。」
我愣了一下。
点灯:「那你是顾虑这房子的面积和租金吗?毕竟这是一套五室的房子,你只有一个人住的话,租金和空房间都是很大的问题。」
朋友:「也不是因为这个,我有几个朋友也想搬出来一起住,房间的数量刚刚好,租金方面我们几个人也可以一起分摊。」
点灯:「那……是因为楼层吗?这套房子在楼顶,每天回家都要爬七层楼,又没有电梯,会很辛苦吧?」
朋友:「只是七层楼而已,就当作减肥了。」
点灯:「也不是因为这个?那你在顾虑什么?」
朋友:「事实上,这个房子有闹鬼的传说。」
点灯:「闹鬼?为什么这么说?是有什么根据吗?」
朋友:「有,我同事平时很爱聊八卦,她常把她家房子发生的怪事挂在嘴上,我有几次听她的描述,都觉得发毛。」
点灯:「你同事说了一些关于房子的事情让你感到发毛是吗?」
朋友:「是。」
点灯:「她都说了些什么?」
朋友:「我举几个例子啊,她家楼下就是菜鸟驿站,她搬进去的第一天,菜鸟驿站的老板就和她说这栋楼闹鬼,然后我同事问老板为什么这么说,那老板就说前几个月有人上厕所的时候听见鬼叫声,那个声音很模糊,但是能听出来是什么人在叫,最可怕的是这个叫声不是来自窗外的,而是来自屋内的,这栋楼里很多人都听见了,当时在小区里闹得沸沸扬扬,但是这个声音只持续了几个小时,第二天就消失了。」
点灯:「嗯?楼里只持续了几个小时的鬼叫声?」
朋友:「是啊。」
听到朋友给出的肯定答复,我赶紧拿出了记事本开始记录。
点灯:「有点意思,听到鬼叫的那一天具体是几月几日呢?」
朋友:「这个我就不清楚了,应该是七月或者八月吧,不过后来大家也没当回事,只当作是小区里的孩子恶作剧。」
点灯:「七月或者八月,是只有那栋楼听见了,还是整个小区都听见了?」
朋友:「只有那栋楼吧。」
点灯:「好,我记下了,还有其他什么事吗?」
朋友:「有,他们一家很爱卫生,刚搬进去的时候,屋子里也没有蚊虫鼠蚁,但是到了第二年的春夏,厕所里就长满了苍蝇,有时候还能发现老鼠的踪迹,我同事为了不影响孩子念书,专门请了杀虫公司来处理虫害,刚杀完的头几天效果还不错,可是过几天后,厕所里的苍蝇又会变多起来,最奇怪的是,这个现象一直从 6 月持续到了 10 月,到 11 月的时候苍蝇就消失了,然后这样的事就再也没发生过。」
点灯:「嗯?杀不干净的苍蝇?这个情况很严重吗?」
朋友:「非常严重,她当时还拍了照片,就那几平米的厕所里,飞着几十只苍蝇。」
点灯:「我看了户型图,一楼二楼都有厕所,是两个厕所都有这个情况吗?」
朋友:「对,都有。」
点灯:「会不会是她没关好门窗?我注意到一楼的公卫有扇窗户通向楼道,二楼的次卫也有扇窗户通往阳台。」
朋友:「绝对不是门窗的原因,先不说厕所的窗户有纱窗,正常情况下,谁家阳台和楼道能长那么多苍蝇?而且他也问过楼下的邻居,整栋楼只有他家出现了这种情况。」
听起来确实是一件怪事,我默默记下了这点:只持续了一年的蝇虫害。
随后我继续追问。
点灯:「还有什么奇怪的事吗?」
朋友:「嗯……有,他们家房子会偷电。」
点灯:「偷电?哪种偷?」
朋友:「我慢慢解释,他们家一楼有一个电闸,在入户门右手边的墙上。」
我顺着朋友说的话在户型图上做了标记,并发给朋友看。ӱź

点灯:「是这里吗?」
朋友:「是。」
点灯:「好,你继续。」
朋友:「同事搬进来的第一天,房子的电闸和水闸都是关着的,房东还特地跟同事说,电费水费都结清了,没有占她便宜,还让我同事搬进去后自己把电闸水闸打开。」
点灯:「这样不是很正常吗?」
朋友:「这里没什么奇怪的,关键是后面的事儿,今年因为疫情,他们回不了老家,就准备在出租屋里过年,然后就打算趁着小年的时候把家里打扫一遍,二楼那个书房,靠门那边的墙上有一排书柜,摆满了整面墙,我同事打扫的时候把柜子搬开,然后就在柜子后头,书房门的旁边,发现了另一个关闭的电闸。」
我听完朋友的话,有些发蒙,于是点开第二张图,按照朋友的说法在上面画图。
画完后将图发给朋友。

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点灯:「是这样吗?」
朋友:「对,就是这样。」
点灯:「为什么这里有第二个电闸?」
朋友:「她也不知道,这个电闸真的很奇怪,因为你不知道这个电闸控制的是哪里的电路。」
点灯:「什么意思?」
朋友:「他们刚搬进来的时候,不是打开了一楼的电闸吗?」
点灯:「是。」
朋友:「打开电闸后,她检查了一楼二楼的电灯、插座、空调,发现都能正常使用,也就是说一楼的电闸,控制的是一楼和二楼全部的电路,那二楼这个电闸控制的是哪里的电路?」
点灯:「嗯?」
听到她这个说法,我忽然就愣住了,一阵恶寒从背上的皮肤涌起。
点灯:「你同事有去求证这件事吗?」ӯƶ
朋友:「求证了。」
点灯:「用什么方法求证的?」
朋友:「她打开了那个电闸,然后挨个检查家里的电路。」
点灯:「求证的结果呢?」
朋友:「结果就是除了电费暴涨之外,没有任何发现。」
点灯:「电费暴涨?」
朋友:「是啊,我同事打开二楼的电闸后,先去检查了家里的其他电路,没有发现任何异常,插座没有短路,电器没有罢工,两个电闸都没有跳闸,于是我同事就把这个电闸当作了一个摆设,放在那里没管了,结果一个月后要缴电费的时候,发现当月的电费居然高达一千一百元。」
点灯:「一千一百元?听上去好像很贵,但是考虑到小年那时候是冬末春初,家里应该会开空调,加上一家人大部分时间都待在家里,这个电费好像又有些合理了。」
朋友:「我同事当时也是这么想的,所以她没把这件事放在心上,但是两个月过去后,家里的电费基本都保持在八九百这个档位,那时候天气回暖,已经不需要开空调了,同事实在觉得奇怪,于是就下载了一个国上电网 APP,查看了一下这几个月的用电量,不看不知道,一看才发现 2 月、3 月、4 月的用电量,分别是一千八百度,一千四百度,一千三百度,这个数字可以说相当恐怖,几乎每个月都多了一千多度电的耗电量,同事无论怎么想,都不记得家里有这么耗电的物品,于是就怀疑起了开启后一直没有关上的书房电闸。」
点灯:「……」
朋友:「喂?你怎么不说话了?」
点灯:「没什么,只是听上去感觉很奇怪。」
朋友:「嗯?哪里奇怪?」
点灯:「说到底电闸只是一个开关,它本身并不耗电,可是书房的电闸开启后,家里的用电量飙升,而且还找不到用电的源头,这感觉就像是,这个家里还有一个隐藏的空间似的……」
朋友:「我同事也想过这点,但是不现实啊,她量过家里的面积,和户型图上的面积是一模一样的。」
点灯:「能确保户型图的面积是真的吗?」
朋友:「能吧,因为这个户型图是根据房产本上的户型图画的,房产本上,这个家就长这样。」
点灯:「原来如此。」
朋友:「也不光是户型问题,最重要的是,你也说电闸只是个开关,它只负责通电和断电,真正耗电的还是电器,可一般情况下来说,有哪些电器是通电后会自动开机的?并且十分耗电的呢?就算是冰箱这种通电自启的电器,一个月也只要三四十度电,得同时装三十多台冰箱才能达到那样的耗电量。」
点灯:「通电自启又能耗巨大的家电……我想到的是小太阳。」
朋友:「小太阳?就是那个长得像电风扇,打开以后会冒热光的东西?」
点灯:「对,那个东西只要调整到开机档位,通电后就会自启,而且它也符合耗电量大的这件事。」
朋友:「你是说书房的电闸控制着一台小太阳?」
点灯:「不,我只是做一个假设,而且这个假设明显不靠谱,小太阳这种发热电器,连续开一天就有可能短路,像你同事这种连续三个月没断电的情况几乎不可能发生。」
朋友:「确实,也需要考虑到电器持续工作的损耗。」
点灯:「难道说这个家里还住着别人?」
朋友:「不太可能吧,且不说没有空间,就算真住着别人,这都已经过了两年了,这两年不通电,他怎么活下来?」
点灯:「也有道理,后来你同事是怎么处理这件事的?」
朋友:「同事把这件事告诉了房东,房东表示他也不清楚这件事,因为这套房子也是他从一个三口之家手上买来的,对方说他儿子出事了,急需用钱,于是以八折的价格把房子卖给了房东,房东过户后的第三天就把房子租给了我同事,所以房东并不知道房子内部的情况。」
点灯:「这件事最后怎么收尾的?」
朋友:「最后以我同事关掉书房的电闸收尾,反正电闸一关耗电量很快恢复正常了。」
点灯:「还有其他事吗?」
朋友:「还有一件事情,国上电网 APP 可以查看往年每月的耗电量,我朋友发现 2018 年的 8 月、9 月、10 月,这三个月里,家里的耗电量是零,也就是说,在我朋友搬进来之前,这个屋子有三个月没有住人。」
听完这一段描述,我也开始有了发毛的感觉。
将目前为止的几件怪事联系起来。
大楼内只出现几个小时的鬼叫声。
厕所里持续了一个夏季的蝇虫害。
书房内藏在书架后面,不知道控制哪里的电闸。
已经三个月没有住人的房屋。
我看着这几件事,一时间能想象出一些可能,但这些可能都太悬浮,并不能落地。
于是我向朋友继续询问。
点灯:「除了这些事情外,房子还有其他什么问题吗?」
朋友:「嗯……除了这些基本就没什么了,她偶尔也会说一些房子的优点。」
点灯:「优点?比方说?」
朋友:「比方说,刚搬进来的时候,房子里还有一点甲醛味,像是装修过,那时候我同事还觉得房东是个好人,后来才发现装修的事是前业主办的;再比方说,顶楼的房子一般都很热,但是这个房子的隔热做得非常好,即便是在夏天,二楼也不会有很明显的升温,再有就是租金也很便宜。」
我听着朋友说的这些事情,不由得皱起眉头。
一般来说,有些看起来很反常的事情,总能被十分普通的道理所解释。
也许这间房子的问题并不复杂,只是我们把问题复杂化了。
我继续询问朋友。
点灯:「关于这间房子的事情,你同事有和邻居们谈谈吗?」
朋友:「应该是没有的,因为要照顾一个高考生,每天六点钟就起床,一直到晚上睡觉前都很忙,这几年来都没怎么和邻居说过话。」
点灯:「这样……你先别答应租房的事情,给我一点时间,我再研究研究这件事。」
朋友:「好。」
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